工程计价的过程主要包括以下几个步骤:

工程计量

工程计量主要是为了反映施工现场的整体情况,是工程理赔的重要依据。

包括施工图预算、投资估算、设计概算、修正概算和工程结算等内容。

工程计价

工程计价包括单价的确定和总价的计算。

单价可以是工料单价(包括人工费、材料费、机械费)或综合单价(包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润)。

总价可以通过定额计价法或清单计价法来计算。

定额计价法是将工料单价乘以工程量,再加上措施费、间接费、利润和税金得到工程总造价。

清单计价法是通过工程量清单,将分部分项工程的综合单价乘以工程量,再加上措施项目费、其他项目费、规费和税金得到工程总造价。

合同价款约定和调整

包括编制和审核投资估算、初步设计概算、施工图预算、工程量清单、招标控制价、投标报价等。

根据合同约定,进行工程结算和签订及调整合同价款。

工程发承包计价

包括编制工程量清单、最高投标限价、招标标底、投标报价、进行工程结算,以及签订和调整合同价款等活动。

各阶段造价文件

包括估算阶段、概算阶段、施工图预算阶段、竣工结算阶段和竣工决算阶段。

每个阶段都有相应的造价文件,如估算报告、概算文件、施工图预算文件、竣工结算报告和竣工决算报告。

这些步骤共同构成了工程计价的全过程,确保了工程项目的造价控制和管理得到有效实施。

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