企业自建类
施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的项目,企业自行建设和使用,不涉及公共利益和市场交易,无需发改委立项。
附属工程类
在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的项目,属于原工程的补充和延伸,无需重新立项。
小型或特定建筑类
投资额30万元以下或建筑面积300平方米以下的建筑工程,农民自建低层住宅,临时性建筑等一般不需要立项。
养殖用地类
养殖场按农用地管理,不必办理农用地转用和建设用地审批手续,即无需针对用地进行立项。
限额以下小型工程
根据《建筑工程施工许可管理办法》,工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证,省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可根据当地实际情况对限额进行调整。
临时建筑
临时建筑使用时间短、结构简单,无需办理施工许可。
农民自建低层住宅
农民在自家宅基地上自建的低层住宅,不涉及公共利益和市场交易,无需办理施工许可。
小型维修维护类项目
设备局部维修,例如企业生产车间内某台大型机器设备的某个零部件损坏,仅需对该零部件进行更换或维修,不涉及设备的整体结构改造或对周边环境产生影响。
建筑设施小型修补,比如企业办公楼的某一处外墙瓷砖少量脱落,仅对脱落部分进行重新粘贴瓷砖的修补工作,这只是局部的小范围修补,不涉及外墙整体结构或保温系统等的改变。
不涉及建筑结构改变的装饰装修类项目
室内软装布置,例如企业会议室进行软装更新,仅涉及更换窗帘、增加室内绿植、更新会议桌椅的软装部分,不涉及对建筑墙体、地面、天花板等结构的改动。
临时设施搭建类项目
临时活动场地搭建,比如企业举办临时的户外团建活动,搭建一些临时的遮阳棚、简易舞台等设施。
这些工程类型在特定条件下可以不用报建,但具体操作仍需遵守当地政策和法规,确保合规进行。