住宅工程建设费主要包括以下几个方面:
建筑工程费
包括各类房屋建筑工程和列入房屋工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用。
设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑和金属结构工程的费用。
安装工程费
包括给排水、天然气、暖气、强弱电、电梯等设施设备的费用。
场地准备费
为施工而进行的场地平整、工程和水文地质勘察、原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工作的费用。
其他相关费用
矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井、修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝灌渠及防洪等工程的费用。
桩基工程、筋、砼、砌体工程、抹灰工程、外墙工程(包括保温)、室内水电安装工程(含消防)、屋面工程、门窗工程、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程、地下室(如有)、电梯工程(如有)等费用。
前期费用
主要包括勘探、规划、设计、环评、监理等费用。
建设期融资费用和铺底流动资金
建设项目总投资包括建设投资、建设期融资费用和铺底流动资金;建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。
建设用地费
包括土地征收及迁移补偿费、临时租地及补偿费、土地出让金、转让金、既有工程设施搬迁及补偿费。
项目建设管理费
包括项目建议书编制及评估费、可行性研究报告编制及评估费、项目申请报告编制及评估费、专项评价费等。
建设工程监理费
建设工程监理费用。
招标代理服务费
招标代理服务费用。
这些费用共同构成了住宅工程建设的总成本。实际费用可能会因项目具体情况、地理位置、材料价格、设备选择等因素有所调整。