工程计价的流程主要包括以下几个步骤:
阅读图纸
对图纸进行初步的阅读,了解工程的整体结构、尺寸、材料等基本信息。
对比图纸与清单工程项目
将图纸中的内容与工程量清单中的项目进行逐一对比,确保一致性和准确性。
提交疑问至招标单位
如果在对比过程中发现图纸与清单不符或有其他疑问,应及时提交给招标单位进行澄清。
招标单位澄清后开始编制单价分析
在招标单位澄清后,开始编制各分项工程的单价分析。
单价与招标数量汇总出各分项工程总价
将各分项工程的单价与其招标数量相乘,得出各分项工程的总价。
记入以项为单位项目
将各分项工程的总价记入项目表中,以便后续计算和使用。
取费
根据相关规定和合同条款,计算出项目的取费金额。
汇总得投标价格
将所有分项工程的总价、取费和其他相关费用汇总,得出投标价格。
调价
根据招标要求,对投标价格进行调整,确保其符合限价范围,并对不均衡报价进行单价调整。
搞定
完成所有计价工作,确保投标文件符合要求并按时提交。
此外,工程计价的基本程序还可以分为工程概预算编制的基本程序和工程量清单计价的基本程序:
工程概预算编制的基本程序
工料单价计算:包括人工费、材料费和施工机具使用费的计算。
单位工程直接费计算:将假定建筑安装产品工程量乘以工料单价。
单位工程概预算造价计算:包括直接费、间接费、利润、材料价差和税金。
单项工程概预算造价计算:将单位工程概预算造价乘以工程量。
建设项目全部工程概预算造价计算:将单项工程概预算造价乘以数量,并加上预备费、建设期利息和流动资金。
工程量清单计价的基本程序
工程量清单编制:根据设计图纸和合同条款,详细列出工程量清单中的各项内容。
工程量清单应用:包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的计算。
单位工程造价计算:将分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金相加。
单项工程造价计算:将单位工程报价相加。
建设项目总造价计算:将单项工程造价相加,并加上预备费、建设期利息和流动资金。
这些流程和步骤确保了工程计价过程的准确性和完整性,为工程项目的顺利进行提供了重要保障。