修复工程的内容非常广泛,涵盖了多个方面,具体包括以下内容:
主体工程
结构构件:包括屋架、柱、梁、檩条、楼楞等,需要进行隐患检查、加固、补强或拆换。
基础工程:处理不均匀沉降、砌体弓凸、倾斜、开裂、变形等问题。
门窗及装修工程
门窗:确保开关灵活、接缝严密、不松动,并进行必要的整修、拆换五金、配玻璃、换窗纱、油漆等。
装修:包括板条墙、薄板墙及其他轻质隔墙的修复,挂镜线、窗帘盒、窗台板、筒子板、壁橱、壁炉等的原样修复,以及踢脚板的修复或更换。
楼地面工程
地面:修补或重做普通水泥楼地面起砂、空鼓、开裂等问题,无法修复的可改做相应标准的楼地面。
小修工程
屋面:补漏、修补面层、泛水、屋脊等。
门窗:整修、拆换五金、配玻璃、换窗纱、油漆等。
楼地面:修补面层、抽换个别楞木等。
墙面:修补内外墙面、抹灰及粉刷天棚、窗台腰线等。
设备:水、电、暖、气等设备的故障排除及零部件的维修。
管道:下水管道、窨井的修补疏通,阴沟、散水、落水管的修补等。
中修工程
结构构件:牵动或拆换少量主体构件,进行局部维修,费用在该建筑同类结构新建造价的20%以下。
公用设备:整幢房屋的公用生活设备需要局部更换、改装、新装工程及单个项目维修。
大修工程
结构构件:需牵动或拆换大量主体构件,进行整体维修。
其他特定工程
停车场修复:包括路面翻挖修复、路灯更换、增设场地标志标线、隔离墩、道闸等。
矿山生态修复:包括植被恢复、污染治理、生态补偿等。
建筑物整体修缮
构造修缮:地基处理、墙体改造、楼梯改造、柱、梁改造等,以提高建筑物的稳定性、强度和安全性。
外观装饰修缮:外墙漆刷、窗户、栏杆、屋面、墙面和门窗装饰等,以改善建筑物的外观效果。
环境设施修缮:给排水、采暖、空调、通风、电气、热水、安全系统等,以提高建筑物的舒适度和安全性。
技术设施修缮:电梯、自动化控制系统、消防系统、安全监控系统等,以提高建筑物的功能性和实用性。
综上所述,修复工程的内容包括建筑物的结构、外观、环境设施、技术设施等方面的改善和修复,旨在确保建筑物的正常使用、提高其舒适度和安全性,并延长其使用寿命。