工程概算是一个综合性的费用估算,涵盖了项目建设所需的多个方面。一般来说,工程概算主要包括以下几部分费用:
工程费用
建筑安装工程费用:包括建筑物、构筑物等土建工程的建设费用。
设备、工器具购置费用:包括生产设备、辅助设备、仪器、仪表等的购置和安装费用。
动力系统项目综合概算:包括厂区内变电所、锅炉房、空气压缩机站、煤气发生站、输配电线路、厂区室外照明和室外各种工业管道等项目的费用。
运输系统项目综合概算:包括铁路专用线工程、轻便铁道工程、公路运输工程等的费用。
室外给水、排水、供热、煤气及其附属构筑物工程综合概算:包括室外给水、排水、热力管网等工程的费用。
其他费用
建设用地费:包括土地征收及迁移补偿费、临时租地及补偿费、土地出让金、转让金、既有工程设施搬迁及补偿费等。
项目建设管理费:包括建设单位管理费、工程监理费、招标代理服务费等。
勘察设计费:包括工程勘察费、工程设计费等。
施工图审查费:对施工图进行审查的费用。
工程造价咨询费:对工程造价进行咨询的费用。
建筑信息模型(BIM)技术服务费:利用BIM技术进行项目管理的费用。
场地准备及临时设施费:包括项目建设用地的征用、拆迁、场地平整等费用。
工程保险费:为工程项目购买保险的费用。
政府性基金和行政事业性收费:包括城市市政基础设施配套费、人民工程异地建设费、城市道路占用及挖掘修复费等。
安全生产保障费:包括第三方检测费、第三方监测费、改造工程结构安全鉴定等费用。
其他:如生产准备及开办费、研究试验费、联合试运转费、专利或专有技术使用费、引进技术和引进设备其他费等。
预备费用
基本预备费:用于应对设计变更、材料价格波动等因素的费用。
价差预备费:用于应对未来价格波动的费用。
财务费用
建设期贷款利息:项目建设期间借款所产生的利息费用。
固定资产投资方向调节税:对固定资产投资方向进行调节的税收。
经营性项目铺底流动资金:项目投产后初期所需的流动资金。
这些费用共同构成了工程概算的全貌,确保了项目从筹建到竣工验收交付使用的全部费用得到了合理的估算和控制。