房建中专项工程通常指的是技术要求高、施工难度大的项目，这些项目往往需要特定的资质或技术。具体包括但不限于以下几类：

关键结构施工：

涉及建筑物的主要承重结构，如梁、柱、板、墙等的施工。

复杂技术安装：

包括复杂的设备或系统的安装，如电梯、消防系统、监控系统、空调系统等。

特殊装修：

指需要特殊工艺或材料的装修工程，如高级涂料、石材、木制品等。

特定资质或技术的工程：

需要特定行业资质或高级技术才能完成的工程，如防水工程、加固工程、地基处理工程等。

此外，在房屋建设工程中，专项验收也是一个重要环节，包括以下内容：

档案验收：

涉及工程项目的档案资料是否齐全、准确。

分户验收：

对每一户住宅的验收，确保每户都符合相关标准和要求。

节能验收：

检查建筑物的节能设计是否达到相关标准。

安全验收：

评估建筑物的安全性，包括结构安全、消防安全等。

竣工验收：

对建筑物整体质量的最终验收。

人防验收：

如有设置，通常为异地人防，检查是否符合人防工程的相关要求。

规划验收：

检查建筑物是否符合城市规划和土地利用规划。

消防检测及验收：

涉及消防设施的安装和运行情况的检测。

防雷验收：

检查建筑物防雷系统的安装和运行情况。

绿化验收：

检查绿化工程的完成情况。

环保验收：

评估建筑物对环境的影响是否符合相关标准。

市政验收：

检查建筑物与市政设施的连接情况。

室内空气检测：

检测室内空气质量是否符合相关标准。

电梯专项检测：

对电梯的安全性和运行情况进行检测。

这些专项工程和验收环节确保了房屋建设的质量和安全性，符合国家和地方的相关法规和标准。建议在实际操作中，参建各方应严格按照相关规范和程序进行，以确保工程顺利进行并符合验收要求。