建设工程档案需要以下资料：

项目前期文件

项目的提出、调研、可行性研究、评估、勘测、设计等文件资料。

决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标与合同文件、开工文件等。

施工过程文件

施工组织设计文件、主要分部工程施工方案和季节、专项工程施工方案等。

施工图纸会审纪要、设计变更单、洽商记录、工程定位、放线记录等。

原材料及构配件出厂证明、质量鉴定、复试报告及报审文件、试验检验台账等。

隐蔽工程检查记录、施工试验记录、成品及半成品试验检验台账等。

结构安全和功能性检测资料，如屋面淋水、蓄水试验记录、地下室防水效果检查记录等。

屋面淋水、蓄水试验记录、地下室防水效果检查记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录等。

消防安全验收意见书、环保验收报告等专项验收合格证书。

竣工验收文件

竣工验收原始文件、整改回执、建设单位工程竣工验收报告等。

消防、环保、气象、电梯、卫生等专项验收合格证书。

竣工图、土建竣工图及施工图合格审查文件。

其他相关文件

建设单位、监理单位、施工单位的资质文件、人员证书复印件等。

施工许可证复印件、地质勘探报告、施工组织设计等。

施工现场质量管理检查记录表、单位工程质量竣工验收记录表、单位工程质量控制资料核查记录等。

工程保修书、工程概况表、施工许可证复印件等。

这些资料需按照项目进展和不同阶段进行整理，并在项目竣工后按要求移交给相关部门。建议项目团队在项目初期就明确需要收集的资料，并在整个建设过程中持续管理和更新这些资料，以确保档案的完整性和准确性。