签订工程合同时需要注意以下问题:

合同主体资格

确认合同相对方的主体资格,包括营业执照、资质证书、企业资信等。

核查对方使用的印鉴是否合法与真实,以及是否具有签订合同的主体资质、权利能力和行为能力。

合同内容合规性

确保合同内容不背离招投标文件所载的实质性内容,包括工程价款、投标方案、工程工期和质量标准等。

遵循《民法典》等相关法律法规的规定,确保合同的合法性。

合同条款明确性

明确承包范围、内容和合同价款调整的约定,避免后期执行过程中产生争议。

填写合同中的所有横线部分,即使没有具体约定,也应标注“/”或“无”等字样。

合同价款及调整

明确合同价款的方式,如固定价格、可调价格或成本加酬金,并约定风险范围。

填写合同价款及调整时应按《通用条款》所列的方式,并明确包死价的种类和风险范围。

履约能力

发包方需满足主体资格和履约能力,包括建设手续、资金落实情况等。

承包方需具备资质情况、施工能力、社会信誉和财务情况,二级公司和工程处不能对外签订合同。

违约条款

约定发包人和承包人对违约应承担的具体违约责任,包括违约金和赔偿金的数额及计算方法。

明确其他可能的违约责任及争议解决方式,如仲裁或诉讼。

材料设备供应

详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

约定供应方承担的具体责任,以及双方对材料和设备的结算方法。

工程进度款

工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量及相关计价依据计算。

明确工程进度款的支付时间和支付方式,如按月结算、分段结算或竣工后一次结算等。

争议与分包

选择合适的争议解决方式,如仲裁或诉讼,并明确仲裁机构或管辖法院。

分包工程项目需经发包人同意,并禁止分包单位将其承包的工程再分包。

补充条款

根据需要补充新条款或细化、修改现有条款,并在《补充条款》内依次排列。

合同形式与内容相符

确保合同形式与合同内容相符,采用书面形式并符合相关法律法规的要求。

重视黑白合同

防止黑白合同现象,即避免阴阳合同,确保合同内容的一致性和真实性。

通过以上注意事项,可以有效降低工程合同签订过程中的风险,保障双方权益,确保合同的顺利履行。

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