建筑工程总包需要具备以下资质:
工程设计资质和施工资质
《房建市政工程总承包管理办法》实施后,房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质,或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
企业资产
特级资质:企业注册资本金3亿元以上,企业净资产3.6亿元以上,近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上,企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
一级资质:企业资产净资产1亿元以上。
二级资质和三级资质:具体标准未详细列出,但通常会有相应的人员和业绩要求。
企业主要人员
特级资质:企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历,技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格,财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格,企业具有注册一级建造师(一级项目经理)50人以上及相关行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
一级资质:建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人,技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历且具有结构专业高级职称,建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人,经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
企业工程业绩
特级资质:近5年承担过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
一级资质:近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格:地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项,高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项,建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项。
其他要求
企业应具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力,以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。
工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体对工程项目进行联合总承包。
综上所述,建筑工程总包需要具备相应的工程设计资质和施工资质,企业资产、人员、工程业绩等方面也要符合相应的资质标准。具体资质等级和承包工程范围根据企业的资质等级而定,特级资质是最高等级,对企业的要求最为严格。