工程合同规定事项主要包括以下几个方面:
工程基本情况
建筑物名称、地址、建筑面积、结构形式、工期等基本信息。
工程项目
工程总价、支付方式、进度、质量保证金等项目的支付方式和时间。
工程质量
建筑物的主要结构、装饰、设备等方面的质量要求及验收标准。
施工期限
工程开始和结束时间、工程进度计划等。
保修期
建筑物的保修期限和保修内容。
合同变更
变更的程序、变更内容、变更价格等。
违约责任
双方违约责任和赔偿方式。
纠纷解决
解决纠纷的方式和程序。
合同主体审查
承包人应注意审查发包人资质,发包人应注意审查承包人资质。
工程范围
发包人与承包人都应当对合同工程范围条款进行明确的约定,最好附上工程项目一览表及其工程量。
建设工期
合同应对工期约定要准确、完善,包括中间交工工程的开工、竣工日期。
工程造价
工程造价的计算原则、具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
材料和设备的供应
明确材料和设备的供应责任,确保工程施工的顺利进行。
拨款和结算
工程款的拨付应根据付款内容由当事人双方确定,包括预付款、工程进度款、竣工结算款、保修扣留金等。
工程中交及验收
工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
这些规定事项旨在明确施工双方在施工过程中的权利和责任,确保工程按照约定的质量、工期和费用完成,并在发生纠纷时提供解决途径。建议在实际合同签订过程中,双方应仔细审查并明确各项条款,以避免后续纠纷。