当前建设工程需要缴纳的税费包括以下几种:
增值税
一般纳税人适用11%的税率,小规模纳税人适用3%的征收率。
城市维护建设税
应纳税额 = 实际缴纳的增值税税额 × 适用税率
市区:7%
县城、镇:5%
农村:1%
教育费附加
按实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳
地方教育附加
按实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳
印花税
财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同:千分之一
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据:万分之五
购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同:万分之三
借款合同:万分之零点五
记录资金的帐薄:实收资本和资金公积总额的万分之五
营业帐薄、权利、许可证照:件定额贴花五元
个人所得税
工资、薪金不含税收入适用税率表,级数、应纳税所得额(不含税)税率(%)、速算扣除数(元)
企业所得税
按调整后利润总额计算纳税额
税率:3万元(含3万元)以下18%,3万--10万元(含10万元)27%,10万元以上33%
房产税
按房产原值计算:应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例10%至30%) × 1.2%
按房产租金收入计算:应纳税额 = 租金收入 × 12%
有从价计征(税率为1.2%)和从租计征(税率为12%和4%)两种方式
土地使用税
按实际占用土地面积计算
税率:大城市0.5元至10元
建议:
纳税人应详细咨询当地税务部门,获取最新的税率和计算方法,以确保合规缴纳税款。
增值税和企业所得税等税种可能涉及复杂的计算和申报流程,建议聘请专业会计师或税务顾问进行辅导和申报。