建筑工程包含哪些税费

当前建设工程需要缴纳的税费包括以下几种:

增值税

一般纳税人适用11%的税率,小规模纳税人适用3%的征收率。

城市维护建设税

应纳税额 = 实际缴纳的增值税税额 × 适用税率

市区:7%

县城、镇:5%

农村:1%

教育费附加

按实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳

地方教育附加

按实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳

印花税

财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同:千分之一

加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据:万分之五

购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同:万分之三

借款合同:万分之零点五

记录资金的帐薄:实收资本和资金公积总额的万分之五

营业帐薄、权利、许可证照:件定额贴花五元

个人所得税

工资、薪金不含税收入适用税率表,级数、应纳税所得额(不含税)税率(%)、速算扣除数(元)

企业所得税

按调整后利润总额计算纳税额

税率:3万元(含3万元)以下18%,3万--10万元(含10万元)27%,10万元以上33%

房产税

按房产原值计算:应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例10%至30%) × 1.2%

按房产租金收入计算:应纳税额 = 租金收入 × 12%

有从价计征(税率为1.2%)和从租计征(税率为12%和4%)两种方式

土地使用税

按实际占用土地面积计算

税率:大城市0.5元至10元

建议:

纳税人应详细咨询当地税务部门,获取最新的税率和计算方法,以确保合规缴纳税款。

增值税和企业所得税等税种可能涉及复杂的计算和申报流程,建议聘请专业会计师或税务顾问进行辅导和申报。

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