在建工程应该缴哪些税费

在建工程需要缴纳的税种主要包括以下几种:

营业税

营业税按照工程收入的3%计算缴纳。

城市维护建设税

城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳,税率根据纳税人所在地的不同而有所差异,分别为7%(市区)、5%(郊区)、1%(农村)。

教育费附加

教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,税率为3%。

地方教育费附加

地方教育费附加按实际缴纳增值税的税额计算缴纳,税率为2%。

印花税

印花税适用于建设工程合同,税率为万分之三。

个人所得税

建筑工程承包需要缴纳工程结算款1%的个人所得税。

企业所得税

企业所得税按调整后利润总额计算纳税额,税率根据利润的不同而有所差异,分别为18%(3万元以下)、27%(3万--10万元)、33%(10万元以上)。

增值税

增值税一般纳税人税率为9%,小规模纳税人税率为3%。

土地使用税

土地使用税根据土地面积和等级计算缴纳。

房产税

在建工程已投入使用的,即使没有入固定资产,在使用的第二月起,依然要缴纳房产税。

建议在实际操作中,根据具体的工程性质、企业规模、所在地区等因素,详细咨询当地税务部门,以确保合规缴纳税款。

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