工程变更是指在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序,由监理人根据工程需要下达指令,对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的以下任一方面的改变:
材料:
包括使用不同种类、规格或质量的材料。
工艺:
涉及施工方法、工艺流程或技术要求的变更。
功能:
指工程项目的使用功能或性能要求的变化。
功效:
涉及工程项目的效率或效果的变化。
尺寸:
包括结构物或部件的尺寸、高度、宽度等物理尺寸的变化。
技术指标:
涉及工程项目的性能指标、安全标准或质量要求的变更。
工程数量:
指工程项目的数量、规模或工作量的增减。
施工方法:
涉及具体的施工方式、顺序或工艺的调整。
这些变更可以是业主或设计单位提出的,也可以是监理单位或施工单位在施工过程中根据实际情况提出的。工程变更通常包括设计变更和施工变更两大类,其中设计变更涉及设计图纸、技术要求等的修改,施工变更则涉及施工顺序、方法、工艺等的调整。
工程变更应当遵循合同约定的程序,并通过正式的文件进行记录和确认,以确保工程质量和进度符合合同要求。工程变更引起的工程价款调整通常属于分部分项工程费和措施项目费。