大修工程主要包括以下内容:
房屋主体结构部位的大修 :包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用安全,需要拆换加固的。屋面防水或保温层重做:
整幢楼屋面因损坏影响正常使用,需要重做防水或者保温层。
外檐面层和保温层修缮:
外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上,影响安全和正常使用,需要修缮。
共用部位维修:
包括整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用,需要修缮。
设施设备大修、更新改造:
如物业管理区域内路面破损50%以上,影响安全和正常使用,需要整体修复的;整栋门排水管道老化、损坏,需要更新改造的;整体更新改造消防控制系统或者更换、维修主要部件,一次性费用超过原造价20%的工程;整体更新电梯或者更换、维修主要部件,一次性费用超过电梯原造价20%的工程;二次供水、排水及消防水泵因损坏影响安全和使用,需要更新改造的;小区围墙或者大门因损坏影响安全和使用,需要整体修缮、更新的。
汽车大修项目
发动机大修:
包括更换或修复发动机内部的磨损部件,如活塞、活塞环、连杆、曲轴等,以及清理或更换气门、气门座、气门导管等。在某些情况下,还需要对发动机缸体进行镗磨。
变速箱大修:主要是更换变速箱内部的零部件,包括齿轮、齿轮油泵、轴承、密封垫圈等。
大梁大修:通常使用物理矫正的方法,通过在校验台拉直弯曲的汽车大梁。
其他部件的维修:包括底盘系统(如减震器、弹簧、球头、转向拉杆、刹车片、刹车盘等)、电气系统(如发电机、起动机、电池、电线、传感器、继电器等)、冷却系统(如水泵、散热器、风扇、节温器等)和燃油系统(如燃油滤清器、喷油嘴、燃油泵等)。
以上是大修工程的主要内容和范围,具体工程内容可能会根据不同的建筑和设备类型有所差异。