工程班班长的职责主要包括以下几个方面：

项目管理与查验

负责新项目交房查验，确保项目质量符合标准。

对园区供水供电设施设备及照明系统进行维修保养和巡视工作，确保正常运行。

维修与维护

负责照明和照明线路及设备的检查与维修，及时解决业主的电气维修问题。

制定公共设备年度保养计划，包括电梯、安防、给排水系统、配电系统等设备设施的养护工作。

负责设备及设备房钥匙和工具的管理，确保设备房的安全与整洁。

应急处理与协调

负责管辖范围内的所有公共设备的应急维修，确保在设备发生故障时能够迅速响应并进行处理。

协调处理突发事件，并及时上报领导，确保问题得到及时解决。

团队管理与培训

负责工程班组人员的排班、工作安排及日常管理，确保团队高效运作。

监督下属岗位纪律，发现不良现象立即纠正，并进行技术培训与指导。

设备资产管理

负责楼宇各种设备的运行、维护保养及设备的资产管理，确保设备处于良好的工作状态。

收集、整理设备技术资料，建立设备档案，为设备的更新改造提供依据。

安全生产与监督

严格遵守公司各项规章制度，及时纠正或阻止下属各种违规行为，确保安全生产。

组织班组安全活动，进行安全教育，监督组员严格执行各项安全生产规章制度。

沟通与协调

负责与甲方对接工程业务块工作安排与协调，确保项目顺利进行。

协助部门经理、主管做好内部员工管理工作，完成各项工作指标。

记录与反馈

及时填写运行记录与交接班记录，确保数据的准确性与完整性。

对业主保修及时处理并记录，提高业主满意度。

通过以上职责，工程班长能够全面负责和管理工程团队，确保园区设施设备的正常运行和维护，同时保障团队的高效运作和安全生产。