旧建筑维修工程主要包括以下几类：

翻修工程

需全部拆除、另行设计、重新建造或利用少数主体构件进行改造的工程。

适用于主体结构全部或大部严重损坏、丧失正常使用功能、有倒塌危险的房屋。

大修工程

需牵动或拆换部分主体构件和房屋设备，但不需全部拆除，一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上的工程。

适用于主体结构的大部严重损坏，无倒塌或有局部倒塌危险的房屋。

中修工程

需牵动或拆换少量主体构件，一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20%以下，保持原房的规模和结构的工程。

适用于主体结构有一定损坏，但尚可维持使用的房屋。

小修工程

对房屋进行局部维修，包括修补破损的部件、更新部分设施等，以保持房屋的基本使用功能。

综合维修工程

对房屋进行全面检查、维修和改造，包括结构、设备、装修等多个方面。

适用于房屋整体性能下降，需要全面恢复和提升的房屋。

基础工程

包括基础不均匀沉降、砌体弓凸、倾斜、开裂、变形等问题的加固或拆除。

主体结构工程

对主体结构进行维修、加固，包括钢筋混凝土构件的修补、替换等。

门窗及装修工程

门窗修缮应开关灵活、接缝严密；装修工程应牢固、平整、美观、接缝严密。

包括纱门窗、百叶门窗、板条墙、薄板墙、挂镜线、窗帘盒、窗台板、筒子板、壁橱、壁炉等的修复。

楼地面工程

普通水泥楼地面起砂、空鼓、开裂的修补或重做；无法修复的可改做相应标准的楼地面。

防水工程

屋顶修缮，包括检查和修补破损的屋顶瓦片或防水层，清理屋顶上的污垢和积水。

外墙修缮，包括清洗墙壁表面，进行必要的刮痕和填补，修复局部严重损坏的部分，并进行外墙涂料或修补。

给排水系统

包括水管、电线的重新铺设，厨房、卫生间的防水措施等。

供暖系统

对供暖设备进行维修、改造，确保供暖效果。

电气系统

包括电线、开关、插座等电气设施的维修和更换。

建筑智能化系统

对智能设备、系统进行维修、升级，提高建筑的智能化水平。

环境及配套设施改造

包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）等。

这些工程根据房屋的具体情况和损坏程度，选择相应的维修和改造方案，以确保旧建筑的安全、美观和实用。