验收工程时需要查看的资料主要分为以下几个部分:
工程前期文件
可行性研究报告及附件
可行性研究报告审批意见
计划任务书及批复
建设项目列入年度计划的申报文件及批复文件
征地、拆迁等审批文件
工程竣工验收文件
工程概况表
工程竣工总结
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施工技术文件
建筑与结构工程文件
建筑给水、排水及采暖工程文件
建筑电气工程文件
智能建筑工程文件
通风与空调工程文件
电梯工程文件
监理文件材料
材料报验和工程报验等监理文件
竣工图
建筑竣工图
结构竣工图
给水竣工图
采暖竣工图
电气竣工图
通风与空调竣工图
电梯竣工图
声像材料及其他相关材料
与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)
其他补充资料
施工单位工程竣工报告
监理单位工程竣工质量评价报告
勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
设计单位设计文件及实施情况检查报告
建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录
竣工验收存在问题整改通知书及整改验收意见书
工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)
定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
工程质量保修合同(书)
建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)
其他相关文件
规划部门认可文件(如工程规划许可证复印件)
工程项目施工许可证(复印件)
公安消防部门认可文件(如建设工程消防验收意见书)
环保部门认可文件(如苏州市建设项目环境影响报告表)
施工图设计文件审查报告
建设工程档案专项验收意见书(如建设工程档案资料接收联系单)
这些资料需要确保完整性、真实性和准确性,并按照一定的分类标准进行归档。验收过程中,各方应仔细检查这些资料,以确保工程按照设计和合同要求完成,并且所有系统和功能均正常运行,符合相关规定。