工程需注意事项包括以下几个方面:
合法承揽工程
通过公开招标、邀请招标、协商议标或竞争性谈判等合法渠道承揽工程。
签订正式合同
签订正式的《工程合同》,明确责任、权利和义务,并重点审核合同价款的约定、款项支付、价款调整细则及最终验收条件。
资料收集与整理
认真收集和整理工程施工中的施工图、竣工图、现场签证记录、竣工验收资料、设计和施工变更资料、隐蔽工程验收及声像等基础资料,便于工程竣工验收后办理竣工结算。
竣工验收与结算
工程竣工验收后,尽快编制《建筑工程结算书》并提交甲方审核确认。结算编制中预算价格的计取和调整必须遵循合同条款,确保工程量核定和计算准确,避免高估冒算或漏算。
了解相关定额和费用
熟悉和了解当地的建筑工程施工定额和取费、计费方法,关注人工、材料和机械等综合费率的政策性调整,确保结算水平符合政策规定。
施工前的准备
提前规划路线,了解施工路段的路况,合理规划出行路线,避免施工期间交通拥堵。
仔细阅读合同文本,掌握建设工程施工合同的法律、法规规定,严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。
对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定,避免使用含糊不清的表述。
施工过程中的安全
龙门吊、塔吊等提升设备必须先检查合格后才准使用,钢管脚手架必须规范搭设,编制安全施工技术方案。
严格遵守安全生产法律法规,严禁使用落后淘汰的施工机具、设备和工艺。
建立健全安全生产责任制,搞好安全管理内业资料管理,严格执行国家强制性标准。
季节变化施工措施
针对季节变化制定相应的施工措施,如雨季施工和冬季施工,高温天气采取防暑降温措施。
交通安全
在施工路段行驶时,提前规划路线,减速慢行,保持安全距离,注意观察周围环境,遵守交通规则和施工安全规定。
环境保护
遵循环境保护规定,正确处理和处置施工垃圾和废弃物,避免污染土壤和水源。
合同内容明确
工程承包内容要详细全面,明确包含和不包含的内容,工程承包价格要明确,工程工期要在合同中体现。
这些注意事项涵盖了工程承揽、合同签订、资料管理、竣工验收、结算编制、安全施工、季节变化应对、交通安全、环境保护及合同内容等多个方面,确保工程顺利进行并保障各方权益。