工程交房的流程及其要求如下：

通知交房

开发商在取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。通知的形式有电话、传真、信件等，建议同时使用挂号信件以确保通知的有效性。

验明购房身份

购房者需携带身份证、购房合同、付款收据和交房通知书到开发商处验明购房身份。

查看入伙资料

购房者要求开发商提供竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋土地测绘技术报告书和实测面积测绘报告，并由开发商加以说明。所有提供的文件必须是原件而非复印件。

现场勘查（验房）

购房者在验房时要做好问题记录，对于质量问题可以参考购房合同处理，小问题可以要求开发商修整，严重问题可以要求退换房并由开发商承担损失。验房时，购房者应仔细检查房屋工程质量及配套设施，并填写验房单。

签署房屋验收交接表

在现场验收无质量问题或问题得到整改处理合格后，购房者与开发商签署房屋验收交接表。若不符合合同约定，购房者应做好记录，并要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准。

费用结算、签订合同

购房者与开发商进行费用清算，包括房款、代收费和实测面积误差导致的房款差额等。结算费用后，购房者与物业管理公司签订物业服务合同。

领取钥匙

购房者在物管处领取整套钥匙、门禁卡、车辆进出证件，完成交房的所有程序。

整改与验收

如发现房屋存在质量问题，开发商需对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，若因此造成延期交房，开发商要承担全部违约责任。

物业登记

办理完上述手续后，购房者需携带《办理入住手续通知单》在物业公司进行业主登记。

以上流程和要求旨在确保业主能够顺利接收房屋，并保障其合法权益。在实际操作中，购房者应与开发商保持良好沟通，确保所有环节按约定进行。