根据《2013版建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB55032-2022,工程的分部验收主要包括以下几类:
地基与基础工程
包括无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢(管)混凝土、钢结构等子分部工程。
主体结构工程
包括混凝土结构、砌体结构、钢结构等受力结构。
建筑装饰装修工程
涉及地面、抹灰、防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙等。
建筑屋面工程
包括屋面找平、保温、防水等。
建筑给排水及采暖工程
涉及给水、排水、采暖等系统的安装。
建筑电气安装工程
包括电气设备安装、照明、配电等。
智能建筑工程
涉及智能化系统的安装和调试。
通风与空调工程
包括通风系统、空调系统的安装。
电梯安装工程
涉及电梯的安装和调试。
建筑节能工程
包括节能材料的应用和节能措施的实施。
低压配电(含发电机组)安装工程
涉及低压配电系统的安装。
此外,还有一些特殊的分部工程或子分部工程,如幕墙工程、中间验收工程、桩基础、天然地基、地基处理等,这些也需要进行专门的验收。
分部工程验收流程
自检评定
施工单位先进行自检评定,自检合格后向监理单位提出验收要求。
验收准备
监理公司审核施工单位提交的工程技术资料,并进行实物检查。
监督机构抽查
监督机构对工程技术资料进行抽查,并在《分部(子分部)工程质量核查记录表》上填写资料抽查意见。
组织验收
监理单位通知勘察、设计、施工、建设等单位的有关人员进行验收,并须提前通知质量监督机构(监督员)到场实施验收监督。
验收记录与登记
监理单位在组织完验收后,将填写、签章齐全的《分部(子分部)工程质量验收记录》及其他有关资料文件送交质监站办理重要分部(子分部)工程中间验收登记手续。
建议
详细划分:根据工程的实际情况,详细划分分部工程和子分部工程,确保每个部分都符合验收标准。
严格自检:施工单位应进行严格的自检,确保所有分项工程的质量都符合要求,避免在验收过程中出现问题。
规范流程:严格按照验收流程进行操作,确保每一步都符合相关规定,保证验收的公正性和有效性。