人防工程在建设和使用过程中存在一系列问题，这些问题严重影响了人防工程的防护效能和安全性能。主要问题包括：

人防设施陈旧破损

部分人防工程的设施设备由于使用年限较长且缺乏有效的维护保养，老化损坏现象明显。例如，人防风机未能通电，无法在紧急情况下正常运转，极大地削弱了人防工程的通风换气能力；地下室顶板出现开裂渗水问题，不仅影响了工程的结构稳定性，还可能导致内部设备受潮损坏，对人防工程的整体安全性构成潜在威胁。

非法占用与结构破坏

检查中发现存在人防区域被非法占用的情况，一些单位或个人未经许可，擅自将人防区域用于其他用途，导致人防工程的主体结构遭到不同程度的破坏，严重违反了人防工程建设与使用的相关规定，极大地降低了人防工程在战时的防护能力和应急避难功能。

消防安全隐患重重

消防安全方面的问题较为普遍，消防栓损坏无法正常使用、消防系统故障频发，难以在火灾发生时发挥应有的灭火作用；灭火器过期未及时更换，一旦发生火灾，将无法提供有效的初期灭火能力，使得人防工程在消防安全方面存在较大的风险。

发电机及输油设施隐患

部分人防工程的发电机未设置漏油槽，输油管存在漏油现象，这不仅造成了能源浪费，还可能引发火灾或环境污染等安全事故，对人防工程内部的设备和人员安全构成直接威胁。

防护设备质量问题

人防门构（配）件混用、缺失，安装操作不规范，导致设备无法正常发挥作用。

构件焊接质量缺陷，影响结构的稳定性和安全性。

口部位置选择不当

在人防工程的口部施工中，地形复杂常常导致选址困难，口部需要选择在地势较高、排水良好的地方，以防止雨水倒灌和泥沙堆积。

防水措施不到位

防水材料质量差，防水材料的质量直接影响到口部的防水效果，可能导致渗水、漏水等问题。

通风系统设计不合理

通风管道布局混乱，通风系统是人防工程的重要组成部分，口部的通风管道设计不合理会导致空气流通不畅，影响内部环境。

防护门安装不规范

防护门密封不严，影响防护效果，定期检查和维护不及时。

施工管理不到位

施工人员素质参差不齐，施工人员的素质直接影响到施工质量，缺乏专业知识和技能。

维护管理问题

工程产权不清楚，致使维管主体不明，维管制度不完善，致使监管督导不力，资金保障不到位，致使维管经费不足。

防汛安全问题

人防工程大都建在地表以下，连续的强降雨可能造成城市排水不畅、道路积水，极易造成雨水倒灌，进入地下人防工程。

综上所述，人防工程在建设和使用过程中存在多方面的问题，需要从技术、管理、维护等多个方面进行改进和强化，以确保人防工程在战时和平时都能发挥其应有的防护作用。