新建工程特征主要包括以下几个方面:
目标明确性
新建工程以形成固定资产为特定目标,具有明确的建设目的。
整体性
建设中实行统一核算、统一管理,确保项目的整体协调和一致性。
过程程序性
新建工程需遵循必要的建设程序,经过特定的建设过程,一般包括项目建议书、可行性研究、设计、建设准备、建设施工和竣工验收交付使用等六个阶段。
约束性
建设项目的约束条件包括时间约束、资源约束和质量约束,确保项目在有限的时间和资源内高质量完成。
一次性
新建工程需要专门的单一设计,并根据实际条件的特点,建立一次性组织进行施工生产活动。
风险性
投资额巨大,建设周期长,投资回收期长,期间的物价变动、市场需求、资金利率等相关因素的不确定性会带来较大风险。
规模特点
涉及的范围、规模、建设面积、产能、工期等方面的特征。
复杂度特点
技术含量、工程结构、材料、机电设备等方面的复杂程度。
技术特点
采用的技术、工艺和方法等方面的特点,包括是否具有自主创新和核心技术等。
经济特点
投资、盈利能力、资金回报周期等方面的特点。
社会影响特点
对环境、社会和民生等方面的影响,包括对就业、文化、环境、人民生活等方面的影响。
性质不同
生产性、工业建设性、农业建设性等不同性质的项目。
特征不同
单件性或一次性,约束性,周期性的特征。
这些特征共同构成了新建工程的基本属性,帮助项目管理者在规划、设计、施工和运营过程中做出合理的决策。