在建工程抵押是抵押哪些-中国机械网

可以抵押的在建工程包括以下几类：

由于公寓类房子去化难，资金回转慢，主城许多公寓房源设置了在建工程抵押。

别墅总价高，去化慢，有些房源也设置了在建工程抵押。

市场不好时，一些都市圈板块房源会做在建工程抵押。

小开发商资金薄弱，为保证现金流，会将房源拿出去做工程抵押。

根据《中华人民共和国民法典》，正在建造的建筑物可以作为抵押物。

此外，在建工程抵押需要满足以下条件：

在建工程抵押贷款的用途必须用于继续建造工程所需资金。

在建工程占用范围内的土地必须已经缴纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。

在建工程必须取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

在建工程应达到一定的工程进度，一般要求完成工程建设投资总额的25%以上。

建议在考虑在建工程抵押时，仔细评估项目的合法性、资金需求及还款能力，并确保符合相关法律法规的要求。

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