建筑工程中的质量通病通常指的是那些常见的影响工程结构安全、使用功能和外观观感的质量问题。以下是一些常见的工程质量通病:

基础问题

基础不均匀下沉

墙开裂

混凝土工程问题

现浇钢筋混凝土出现蜂窝、麻面、露筋

阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌

砂浆和混凝土配合比问题

配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证

防水问题

屋面、厨房渗水、漏水

墙面抹灰起壳、裂缝

地面及楼面问题

地面起砂、起壳、开裂

门窗变形、缝隙过大、密封不严

安装问题

水暖电卫安装粗糙,不符合使用要求

结构问题

结构吊装就位偏差过大

预制构件裂缝,预埋件移位

装修问题

金属栏杆、管道、配件锈蚀

墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱

其他

针孔现象(防水涂料涂刷后产生针孔)

泛白现象(防水层表面水分挥发过快,碱性物质聚集于表面)

裂纹与脱层(防水涂料与基层粘结不牢固)

防治这些质量通病通常需要严格控制原材料和配合比、加强施工过程管理、确保防水层施工质量、以及进行适当的养护等措施。

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