建筑工程中的质量通病通常指的是那些常见的影响工程结构安全、使用功能和外观观感的质量问题。以下是一些常见的工程质量通病:
基础问题
基础不均匀下沉
墙开裂
混凝土工程问题
现浇钢筋混凝土出现蜂窝、麻面、露筋
阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌
砂浆和混凝土配合比问题
配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证
防水问题
屋面、厨房渗水、漏水
墙面抹灰起壳、裂缝
地面及楼面问题
地面起砂、起壳、开裂
门窗变形、缝隙过大、密封不严
安装问题
水暖电卫安装粗糙,不符合使用要求
结构问题
结构吊装就位偏差过大
预制构件裂缝,预埋件移位
装修问题
金属栏杆、管道、配件锈蚀
墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱
其他
针孔现象(防水涂料涂刷后产生针孔)
泛白现象(防水层表面水分挥发过快,碱性物质聚集于表面)
裂纹与脱层(防水涂料与基层粘结不牢固)
防治这些质量通病通常需要严格控制原材料和配合比、加强施工过程管理、确保防水层施工质量、以及进行适当的养护等措施。