砌体工程施工中可能遇到的问题包括：

砌体强度不足

设计截面小，承载力不够。

水、电、暖、卫设设备留洞留槽削弱墙截面太多。

材料质量不合格，如砌体用砖和砂浆强度等级不符合设计要求，采用不符合标准的水泥和掺和料等。

施工质量差，砂浆饱满度严重不足，施工时砖没有浸水，引起灰缝强度不足等。

砌体错位变形

砌体墙高厚比过大导致使用阶段失稳变形。

施工质量问题，如墙体出现竖向偏斜，使用后受力而增加变形，甚至错动。

施工顺序不当，如纵横墙不同时咬槎砌筑，导致新砌体墙平面外变形失稳。

施工工艺不当，如灰砂砖砌筑，导致砌筑时失稳。

局部损伤或倒塌

墙体由于施工或使用中的碰撞冲击而掉角、穿洞，甚至局部倒塌。

墙体在使用过程中受到酥碱腐蚀，使得部分墙体严重损伤。

冬季采用冻结法施工，解冻期无适当措施，导致砌体墙倒塌。

砌体平整度与垂直度问题

砌块尺寸偏差过大，断砖上墙，砌筑时未实时对砌体平整度及垂直度进行控制。

砌筑排版、灰缝问题，如砌筑搭接不足1/3，断砖上墙，灰缝不饱满，存在透光缝。

混凝土反坎问题

混凝土反坎浇筑前楼板面未凿毛，模板内垃圾未清理，浇筑后易出现施工冷缝。

外窗洞口尺寸及节点问题

外门窗洞口尺寸控制较难，窗台板浇筑工序倒置，深入墙体长度不足。

砌体开槽问题

砌体线槽多为切割机切割，导致空心砖破损。

砌体上开设横槽，线管无有效固定，多线管无有效间距。

门窗固定块设置问题

空心砌块未设置混凝土预制块，后期门窗固定片安装无法安装牢固，易导致开裂。

二次构造问题

技术交底不清楚，工人随砌随封。

砌筑前未进行排版预留高度不足。

原材料问题

原材料不合格，如砌体原材破损、面层裂口。

反碱现象，生产过程中材料碱含量超标或施工环境潮湿。

过梁问题

过梁搁置长度、厚度不足，尺寸不符合设计要求。

灰缝问题

灰缝不均匀，原因包括砖块几何尺寸存在偏差、未设置皮数杆、砌筑时未设置通线。

砌体墙后塞口设置不规范

技术交底不清楚，工人随砌随封。

砌筑前未进行排版预留高度不足。

砌筑方法不当

墙体砌筑前不立杆摆样，存在有竖向通缝现象。

砌筑用砖、砂浆强度不符合设计要求，施工中为求方便添加影响砂浆强度的外加剂。

马牙槎留设不规范

留设马牙槎的主要目的是加强混凝土构造柱与砖砌体的有效结合，形成整体，增强抗震效果。但留槎不规范，如先进后退、槎口高度、深度不一，遇内外墙丁字砌体节点时，内墙只留直槎，个别工程干脆取消马牙槎。

砌体砂浆不清理

砌体施工时，挤揉出的砂浆挂在砖口上，往往不清理，减小了构造柱的有效断面尺寸，浇筑混凝土时易出现表面蜂窝、孔洞，甚至柱筋外露。

砂浆配合比不准

砂子要车车过磅，计量要准确，搅拌时间要达到规定的要求。