在工程项目中,有许多专业术语用来描述不同的概念、阶段、角色和组成部分。以下是一些常见的专业术语及其解释:

建筑工程(Building Engineering):

指新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的技术工作和工程实体。

工程质量(Quality of Building Engineering):

反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求,包括安全、使用功能、耐久性能和环境保护等方面的特性总和。

验收(Acceptance):

在施工单位自行质量检查评定的基础上,参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验,以书面形式确认工程质量是否合格。

进场验收(Site Acceptance):

对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验,确认产品是否合格。

主控项目(Key Projects):

在建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。

分部分项工程(Sub-projects and Individual Projects):

建筑工程中按照不同功能、结构或施工方法划分的各个部分或单项工程。

单位工程(Unit Projects):

由若干个分部分项工程组成的,具有独立使用功能的工程。

子单位工程(Sub-unit Projects):

单位工程中的一部分,通常指较小或较具体的工程部分。

总承包模式(Engineering, Procurement, and Construction, EPC):

一种工程承包模式,指从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计、采购、施工进行总承包。

业主(Owner):

在合同协议书中约定,具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。

工程总承包企业(Engineering General Contracting Enterprise):

受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。

项目分包人(Project Subcontractor):

项目经理部或子(分)公司根据工程总承包合同的约定,将总承包项目中的部分工程或服务发包给具有相应资格的当事人。

发包人(发包方, Client):

具有工程发包主体资格和支付工程款的当事人,一般是建设这项工程的投资人。

承包人(Contractor):

具有工程施工承包的主体资格并被发包人接受的当事人,包括总承包单位和分包单位。

实际施工人(Actual Constructor):

在建设施工合同存在转包、违法分包及借用施工资质的企业名义承揽工程等违法情形中,实际完成施工义务的单位或个人。

这些术语在工程项目中广泛使用,了解和掌握这些术语有助于更好地进行项目管理和沟通。

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