工程验收需要以下分项:
地基基础(包括地下室)分部工程:
地基基础分部工程包括无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢(管)混凝土和钢结构等子分部工程。
主体结构分部工程:
主体结构分部工程涉及钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构等。
装饰分部工程:
装饰分部工程包括内装饰、外装饰、吊顶、地板、门窗安装等。
电气安装分部工程:
电气安装分部工程涵盖电线敷设、开关插座安装、照明系统、配电系统、防雷接地等。
建筑给排水及采暖分部工程:
该分部工程包括给水管网、排水管网、卫生器具安装、采暖系统安装等。
建筑电气分部工程:
建筑电气分部工程涉及电力线路、照明、信号、通信、防雷接地等。
智能建筑分部工程:
智能建筑分部工程包括综合布线系统、闭路监控、门禁系统、智能照明、背景音乐等。
通风与空调分部工程:
通风与空调分部工程涵盖通风系统、空调系统、防排烟系统等。
电梯分部工程:
电梯分部工程包括电梯安装、调试及验收。
其他特殊分部工程:
如消防、环保、人防等需政府相关主管部门参与的工程。
每个分项工程可进一步划分为若干个检验批,检验批的划分有助于及时纠正施工中出现的质量问题,确保工程质量,并符合施工的实际需要。
建议在实际操作过程中,根据具体工程的特点和规模,对上述分项工程进行详细划分和验收,以确保工程质量和安全。