哪些工程要开保函呢

在工程领域,以下类型的工程可能需要开具保函证明:

建筑工程领域

建设工程项目,包括各类建筑工程项目,如住宅、商业建筑、工业厂房等,通常可以使用投标保函。

政府采购领域

政府采购项目,根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》,国内进行的政府采购项目也可以使用投标保函。

交通工程类项目

作为建设工程的一种,交通工程类项目也可以使用投标保函。

采购项目

涉及材料及设备价款占合同比例超过一定比例(如60%或70%)的采购项目,包括纯设备供货、钢结构、养护、设计、咨询服务采购等。

分包项目

甲方不是业主的项目,包括甲方直接分包和业主对第三人的分包项目。

房地产项目

商业房地产建设施工项目,包括国有房地产和民营房地产项目,涉及业主直接分包和业主对第三人的分包项目。

延期项目

已超过合同约定的计划工期但项目未完工验收的项目,如因不可抗力延期、许可证申请延期、开工令延期、总包工程进度拖延等。

续保项目

本项目已开立过保函且仍在合同约定的计划工期内,包括工期过长分段开立保函、一年一签、验收及请款补保函等。

工资支付项目

保护农民工工资正常支付的项目,受益人包括政府机关、事业单位、国有企业等。

质保项目

履约阶段项目已完成验收并进入项目质量保修期阶段,包括施工类和非施工类项目。

业主支付项目

业主向施工单位开立保函的项目,主要涉及商业地产项目。

特定规模的工程

需缴纳银行履约保函的工程,例如建筑面积≥10000平米的酒店及大型公建装修、目标成本≥3000万的幕墙工程、目标成本≥300万的批量装修、目标成本≥1000万的基坑支护工程等。

建议

在实际操作中,工程项目的保函开具应根据项目具体情况和业主的要求进行选择。不同类型的保函(如投标保函、履约保函、预付款保函等)可以在项目的不同阶段使用,以减轻企业的资金压力并提高履约能力。建议在项目初期就明确保函需求,以便及时与相关方沟通并确保合规操作。

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