建筑工程中常见的合同类型包括:
建设工程勘察合同:
承包方进行工程勘察,发包人支付价款的合同。
建设工程设计合同:
承包方进行工程设计,委托方支付价款的合同。根据项目阶段划分,还可以细分为规划方案设计合同和初步设计合同。
建设工程施工合同:
工程建设单位与施工单位以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。
建设工程分包合同:
总承包人将其承包的部分工程再发包给其他承包人,与其签订承包合同项下的合同。
建设工程监理合同:
由具有法定资质条件的工程监理单位与发包人签订的明确建设工程监理中双方权利义务的协议。
装饰装修合同:
建筑装饰装修企业与发包方订立的明确装饰装修中双方权利义务的协议。
铁路修建合同:
承包人与发包人为建设或修整铁路而签订的明确双方权利义务的协议。
农村建房施工合同:
农村建房户与施工方为建设房屋而签订的明确双方权利义务的协议。
这些合同类型涵盖了建筑工程从前期勘察、设计到施工、监理以及后期装修等各个环节,确保工程按照约定的质量、标准和时间完成。