建筑工程综合概预算主要包括以下几个部分:
建设项目投资估算:
在项目建议书和可行性研究阶段,对拟建工程所需投资进行的预先测算和确定。
设计概算:
根据设计要求对工程造价进行的概略计算,是工程项目投资的最高限额。
施工图预算:
在施工图设计完成后,根据施工图、现行预算定额或估价表、费用定额以及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件。
招投标价格:
在工程招投标阶段,根据工程预算价格和市场竞争情况等因素,预先测算和确定的招标标底和投标报价。
施工预算:
施工企业在工程实施阶段,根据施工定额、单位工程施工组织设计或分部分项工程施工方案以及降效措施等编制的费用预算。
工程结算:
在工程施工过程中,根据实际完成的工程量和合同条款,对已完成工程进行的费用结算。
竣工决算:
在工程竣工验收阶段,根据实际完成的工程量和合同条款,对全部工程费用进行的最终结算。
此外,建筑工程概算还可以包括以下几部分:
土建工程概算:包括建筑物的基础、墙体、楼地面、门窗、装饰等工程的费用估算。
给排水采暖工程概算:包括生活给水、排水、采暖等工程的费用估算。
通风空调安装工程概算:包括通风、空调系统的安装费用估算。
电气照明工程概算:包括电气照明设备的安装费用估算。
弱电工程概算:包括通信、监控、报警等弱电系统的安装费用估算。
特殊构筑物工程概算:包括特殊构筑物的建造费用估算。
工业管道工程概算:包括工业管道的安装费用估算。
工器具及生产家具购置概算:包括施工过程中所需的工器具及生产家具的购置费用估算。
这些部分共同构成了建筑工程综合概预算的完整框架,涵盖了从项目初期到竣工全过程的费用估算和控制。