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在建工程抵押条件有哪些

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2024-12-30 20:33:17 88次

在建工程抵押需要满足以下条件：

贷款用途：

在建工程抵押贷款的用途必须为在建工程继续建造所需资金。

土地手续：

在建工程占用范围内的土地必须已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。

规划许可：

在建工程必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

施工许可：

正在建造的在建工程还必须取得建设工程施工许可证。

自有资金：

投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。

这些条件旨在确保在建工程抵押的合法性和可行性，并保护贷款人的利益。建议在实际操作中，借款人应确保所有相关手续和证件齐全，并符合相关法律法规的要求。

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