土建工程通常可以分为以下阶段:
工程建设前期阶段
也称为决策分析阶段,主要解决工程投资是否合理的问题,包括投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性分析、审批立项等环节。
工程建设准备阶段
为工程勘察、制定、施工创造条件,包括规划、获得土地使用权、拆迁、报建、工程发包等。未通过报建则不得办理招标手续和发放施工许可证。
工程建设实施阶段
包括勘察和设计、施工准备、工程施工、生产准备等环节。施工企业在取得开工许可证后应及时开工,因故不能开工的,可向发证机关申请延期。
工程验收与保修阶段
包括工程的完工验收与工程的保修两项内容。完工是工程按设计和合同内容、标准全部建成,并将现场全部清理完毕。园林工程通常有一个种植的养护期,养护期结束并验收合格后,整个工程才结束。
终结阶段
工程完工后,进行工程的保修工作,确保工程质量符合合同要求,处理任何可能出现的问题。
这些阶段涵盖了从项目启动到完成的整个过程,确保土建工程按计划、高质量地完成。建议在每个阶段都进行详细的规划和执行,以便及时解决可能出现的问题,确保工程顺利进行。