工程造价的影响因素众多,可以从以下几个方面进行总结:
工程规模
工程规模越大,单位造价通常越低,因为固定成本能够分摊到更多的产出上。
劳动力成本
劳动力成本是决定工程造价的重要因素之一,不同地区、不同行业的劳动力成本有所差异,直接影响到工程造价。
材料价格
材料价格波动较大,受市场供需关系、原材料价格等因素影响,材料价格的波动会直接影响工程造价。
设备租赁费用
一些工程需要大型设备进行施工,设备租赁费用也是影响工程造价的重要因素。
土地成本
有些工程需要占用大量土地,土地成本会直接影响工程的总造价。
设计要求
工程的设计要求越高,通常造价也会越高,因为需要更高级的材料、更复杂的施工工艺来满足设计要求。
管理费用
工程管理费用包括项目管理、监理等费用,管理费用的增加也会使工程造价增加。
建设规模(项目生产规模)
不同行业、不同类型项目确定建设规模时,需考虑多种因素。
建设地区及建设地点(厂址)
选择建设地点时需要考虑建设条件、安全条件、建设费用、经营费用、运输费用及环境影响等因素。
技术方案
技术方案选择的基本原则包括先进适用、安全可靠、经济合理,其选择内容涵盖生产方法、工艺流程方案、技术方案的比选等。
设备方案
设备选择中需注意国产设备与进口设备的衔接配套问题,以及设备与厂房之间的配套问题。
建设方因素
包括征地拆迁、资金筹措及建设手续办理等工作是否及时落实,项目前期考查成熟度等。
勘察、设计的疏漏与变更
勘察工作的细致程度直接影响工程变更及费用增加。
招标控制价编制
招标控制价的编制质量直接影响工程造价。
全面管理工程造价的观念
建设项目前期论证不充分、设计方案不够先进、监理和建设部门监管职能未充分发挥等都会影响工程造价。
设计体制
设计体制的协调和监督机制不健全会对工程造价产生不良影响。
从业人员素质
设计人员的专业技术水平和对工程造价管理的理解程度直接影响设计质量和工程造价。
动态因素
建设期间内由于不可控制因素如设计变更、材料价格波动、工资标准调整、贷款利率和汇率变化等都会影响工程造价。
工期
工期延长会导致人工成本、材料成本、机械设备租赁费用、安全文明施工措施费及管理费用的增加。
总平面设计
包括总图运输设计和总平面布置,这些设计会影响工程造价。
工艺设计
涉及建设规模、产品方案、工艺流程、主要设备选型、原材料供应情况等,都会影响工程造价。
建筑设计
包括平面形状、流通空间、空间组合等,这些设计因素也会影响工程造价。
投标阶段
投标金额的精确核算和合同合理性对工程造价有重要影响。
组织设计阶段
设计管理和控制对工程造价起着重要作用。
材料管理阶段
材料采购价格、过程管理、是否存在浪费等都是影响工程造价的关键因素。
综上所述,工程造价的影响因素涵盖了从项目初期到实施阶段的多个方面,包括管理、设计、材料、劳动力、设备、市场条件以及其他不可控因素。因此,在进行工程造价估算和控制时,需要综合考虑这些因素,以确保项目的顺利进行和成本的有效控制。