建筑工程都要缴纳哪些税

建筑工程需要交纳的税金主要包括以下几种:

增值税

增值税的征收率为3%,适用于小规模纳税人及一般纳税人采用简易计税方法的情况。

一般纳税人采用一般计税方法时,适用的增值税税率为9%。

预征率为2%,适用于一般纳税人异地提供建筑服务时预缴税款。

城市维护建设税

纳税人所在地在市区的,税率为7%;

纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;

纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。

教育费附加

一般以增值税金额的3%计税。

地方教育附加

一般以增值税金额的2%计税,具体税率根据省级地方政府规定。

企业所得税

标准税率为25%,但若企业被认定为高新技术企业,则有可能适用15%的优惠税率。

印花税

财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;

加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据,税率为万分之五;

购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;

借款合同,税率为万分之零点五;

对记录资金的账簿,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花;

营业账簿、权利、许可证照,按件定额贴花五元。

个人所得税

工资、薪金不含税收入适用税率表、级数、应纳税所得额(不含税)税率(%)、速算扣除数(元)。

房产税

按房产原值计算:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例10%至30%)×1.2%;

按房产租金收入计算:应纳税额=租金收入×12%。

土地使用税

按实际占用土地面积计算,税率根据地区不同而有所差异,大城市为0.5元至10元。

这些税种和税率适用于不同类型的建筑工程项目,具体税率和计算方法可能会根据最新的政策进行调整。建议在实际操作中咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保准确合规。

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