装修工程竣工资料主要包括以下几类:

工程施工资料

施工单位工程竣工报告

监理单位工程竣工质量评价报告

勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

设计单位设计文件及实施情况检查报告

建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录

竣工验收存在问题整改通知书

竣工验收存在问题整改验收意见书

工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)

单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)

定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

工程质量保修合同(书)

建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)

竣工图(包括智能建筑分部)

竣工验收备案文件

工程竣工验收备案表

工程竣工验收报告

施工许可证

施工图设计文件审查意见

勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件

法律、行政法规规定由规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件

公安消防部门出具的大型人员密集场所和其他特殊建设工程的验收合格证明文件

其他相关文件

合同书、企业营业执照、安全生产许可证、企业资质证书

工程竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明

分部(子分部)工程验收记录、质量控制资料、观感质量验收

施工组织设计报审表、隐蔽检查验收记录、材料/构配件/设备报验表

所购产品或材料的检测报告及合格证、工程检验批质量验收记录

开工报告(或开工/复工报审表)

如有增项的话还要有签证单、设计交底记录、图纸汇审记录

归档范围及分类

竣工资料的归档范围包括项目建设的申请报告、上级批文、可行性研究论证报告、谈判材料、征迁文件、地质勘探报告、设计任务书、设计合同、设计计算书、设计图纸、施工招标、投标、承发包合同、协议书、预算、决算、设备订货合同、设备图纸、设备说明书、合格证及施工管理全过程中的资料。

施工、验收阶段资料归档范围包括证书类(如施工执照、资质证书、竣工验收证书和质量保修书等)、文件材料(如开工报告、施工组织设计、施工方案、施工大事记、图纸会审记录、设计变更单、工程联系单、鉴证单、材料代用单、会议纪要、事故处理报告和设备说明书等)、测量资料(如建筑物定位、标高、沉降观测和设备安装测试资料)

这些资料共同构成了装修工程竣工的完整档案,确保了工程的质量、安全和合规性,并便于后续的管理和维护。建议在实际工程中,严格按照这些要求整理和归档资料,以便顺利完成工程竣工验收。

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