建筑工程双包通常指的是 包工包料,即分包商不仅承包工程劳务和施工机械,还负责相关材料,并负责相应的质量、工期、安全与文明施工管理。具体双包工程的范围包括:
机械土石方工程:
包括挖掘、回填、运输等。
基坑支护工程:
包括护坡、支护结构等。
各类桩基工程:
包括预制桩、灌注桩等。
铁件加工:
包括钢结构件、金属构件等。
预制构件制作及安装:
如预制墙板、楼板等。
预应力工程:
包括预应力筋张拉、预应力结构施工等。
金属结构工程:
如钢结构制作与安装。
水电安装工程:
包括电气设备安装、管道敷设等。
整体式提升脚手架:
用于建筑施工中的脚手架系统。
装饰工程:
包括木制、铝合金、塑钢门窗安装,墙面、天棚等装饰。
其他特种门窗:
如防火门、防盗门等。
防水保温工程:
包括屋面、墙面的防水和保温处理。
楼地面:
包括地面找平、铺设材料等。
此外,双包工程还可能包括一些由项目申请、公司领导批准的其他特种工程。
建议在签订双包合同时,明确约定工程范围、材料品牌、质量标准和工期等关键条款,以避免后期纠纷。