前期工程费构成包括以下几项:
筹建费:
项目开发前期的准备工作费用。
可行性研究费:
对项目的可行性进行研究和评估的费用。
规划费:
项目总体规划和详细规划的费用。
设计费:
包括总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费等。
地质勘察费:
对项目的地质条件进行勘探和评估的费用。
场地平整费:
对开发场地进行平整的费用。
水电气费:
项目开发前期临时用水、用电和用气的费用。
临时设施费用:
包括临时办公室、临时场地占用费、临时借用空地租费等。
勘探费:
包括地质勘探和地下文物勘探等。
地形图测绘费:
对开发场地进行地形图测绘的费用。
开发项目可行性编制费:
编制项目可行性的费用。
开发土地平整:
对开发土地进行平整的费用。
开发土地垃圾清运费:
清理开发场地垃圾的费用。
回填土费用:
对土地进行回填的费用。
定位放线费:
项目定位和放线的费用。
三通一平:
包括临时用水、临时用电、临时用道路等费用。
开发场地围墙工程:
开发场地围墙的建设费用。
地基检测费:
对地基进行检测的费用。
临时办公室建设费:
临时办公室的建设费用。
人防异地建设费:
人防设施异地建设的费用。
城市基础配套费和绿化费:
城市基础设施配套和绿化的费用。
墙改专项费:
墙体改造的专项费用。
招标代理费、服务费、公证费:
招标过程中产生的代理费、服务费和公证费。
质量监督费:
项目质量监督管理的费用。
合同鉴证费:
合同鉴证的费用。
公共消防费:
公共消防设施的建设和维护费用。
地震检测费:
地震安全性检测的费用。
工程监理费用:
项目工程监理的费用。
广告牌制作以及广告照明、广告牌电缆工程:
广告牌制作和相关设施安装的费用。
这些费用涵盖了项目从前期筹备到正式施工前的所有必要支出,确保项目的顺利进行。建议在实际操作中,根据具体项目的特点和需求,对前期工程费进行详细的预算和控制。