环保延期交房 在法律上并不被视为违反合约规定的行为，因此开发商无需承担违约责任。这是因为环保政策通常被视为一种不可抗力因素，即无法预见、无法避免且无法控制的外部力量。

具体依据如下：

不可抗力条款：

根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，可以部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。开发商因环保政策导致延期交房，可以依据这一条款减轻或免除责任。

及时通知义务：

尽管环保政策导致的延期可以免除开发商的违约责任，但开发商仍有义务及时向购房者通报相关信息，以便购房者能够了解房屋交付可能受到的影响并做好相应的准备工作。

免责期：

受环保政策影响而造成房屋延期交付的情况下，购房者通常享有一定的免责期。在免责期内，购房者可以选择继续等待交房或者选择解除合同。免责期的具体天数根据合同约定或相关规定而定。

协商解决：

如果开发商和购房者因环保延期交房问题无法协商解决，购房者可以通过书面形式要求开发商说明延期原因，并提出相应的补偿方案。如果双方无法达成一致，购房者可以向有关部门投诉，要求相关部门介入处理。

建议

及时沟通：购房者应主动与开发商沟通，了解延期交房的详细原因和预计时间，以便做好相应的安排。

查看合同：购房者应仔细查看购房合同，了解合同中关于环保延期交房的条款和免责期的具体规定，以保护自身权益。

保留证据：购房者应保留与开发商沟通的记录和相关文件，以备在必要时作为证据使用。

寻求法律帮助：如果协商无果，购房者可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自身合法权益。