厂房环保条款应当详细规定租赁方在租赁期间的环保责任和义务，以确保符合国家和地方的环保法律法规要求。以下是一个厂房环保条款的示例，您可以根据实际情况进行调整和补充：

租赁方环保责任

租赁方应遵守国家的环保法律法规，确保租赁厂房及其设施设备的环保状况符合规定。

租赁方应对使用的化学品、危险物品进行标识，设置必要的安全警示标志，防止事故发生。

租赁方应合理使用自然资源，降低资源消耗，提高资源利用率。

租赁方应对正常生产中产生的废弃物进行分类处理，符合国家安全、环保要求，并妥善处理产生的固体、液体废弃物。

租赁方应购买相应的安全、环保保险，以应对突发事故的发生。

甲方（出租方）环保责任

甲方应确保所出租的厂房符合国家环保法规的要求，并对由于产权不清、规划等问题引起的环境事故负责承担责任。

甲方应保证水源清洁无污染，租赁区域内的环境卫生符合国家卫生标准，提供生产设施和设备符合国家环保要求。

甲方应定期安排进行环境监测，确保提供安全的外部环境保护情况信息，并在出现未对外披露的环境影响事件时立即告知乙方并采取必要措施解决问题。

甲方应积极配合乙方进行必要的环保检查和整改工作，确保租赁区域内的绿化植被保护得当，不得随意破坏或改变现状。

乙方（承租方）环保责任

乙方应严格遵守国家的环保法律法规，确保生产经营活动不会对环境造成污染。

乙方应对生产过程中产生的废水、废气、固体废物等污染物进行妥善处理，不得随意排放、倾倒、堆放。

乙方应定期进行环保设施的维护、保养，确保其正常运行，如环保设施发生故障，应立即进行修复。

乙方应按照我国环保法律法规的规定，及时办理相关环保手续，并承担相应的环保责任。

乙方如需改变租赁用途，应提前征得甲方书面同意，并确保符合环保要求。

环保设施与维护

租赁方和甲方应确保租赁物内的环保设施（如废气处理设施、废水处理设施等）正常运行，定期检查和维护，确保污染物得到有效控制。

乙方应定期对环保设施进行维护和保养，确保其正常运行，并及时报告甲方并协助处理环保事故。

违约责任

甲乙双方违反本协议书的约定，导致租赁期间发生安全事故或环保事故的，应承担相应的违约责任。

甲乙双方违反国家有关安全生产、环保法律法规的，应承担相应的法律责任。

争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院解决。

以上条款仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前，双方应充分沟通，确保所有责任和义务明确无误。