选择便利店时，以下要点可以作为参考：### 1. 考察商圈和人流量- **主商圈与副商圈** ：了解主要和次要消费区域，分析人员结构、消费习惯和水平。
- **客流分析** ：记录不同时间段（早、中、晚）的客流情况及总量，了解客流构成（上班族、学生等）。- **人流与车流** ：选择人流密集的街道，并注意店面方位是否符合人流方向。###
2. 周边竞争强度- **集客设施** ：考察周边是否有完善的用餐环境、停车场、车站等。- **同业竞争** ：避免与多家竞争对手密集区域选址，减少直接竞争。###
3. 假设与验证评估- **营业额预估** ：制作假设营业额报告，与实际结果对比评估。###
4. 店面位置选择- **十字路口、拐角** ：选择人流量大的地点，如小区出入口、商业载体附近。- **店铺结构** ：考虑店铺面积、形状、地基等，避免异形店铺。###
5. 周边环境- **经济发展** ：考虑城市经济条件、政策法规、文化等。- **停车设施** ：根据商店类型和规模，选择合适的停车场大小。###
6. 商品与服务- **商品结构** ：根据主体消费者类型调整商品结构。- **品牌与规格** ：根据商圈顾客偏好选择品牌、口味、价格带。### 7. 品牌与市场影响- **品牌知名度** ：选择知名度高的品牌，利于店铺发展。- **品牌扶持** ：了解品牌提供的开店扶持，如全程保姆式服务。### 8. 特定人群服务- **24小时便利店** ：针对学生、夜猫子、交通枢纽附近人群。### 9. 店铺立地条件- **显眼度** ：面宽不宜小于4米，门前台阶不宜高于1.5米。- **可视性** ：确保从主路上能看到店铺。### 10. 周边业态- **业态丰富度** ：了解周边业态，如物流、学校、医院等，吸引特定顾客类型。### 11. 发展前景- **市政规划** ：了解周边市政规划建设或改造项目，预测未来商业潜力。以上要点可以帮助您更全面地评估和选择合适的便利店位置。
