开设药店时，选择地址应综合考虑以下几个关键因素：**商业活动频度高的地区** ：在商业活动频繁的地区，如闹市区，人流量大，营业额通常较高。
这种地段被称为“寸金之地”。**人口密度高的地区** ：居民聚居、人口集中的地方对药品的需求量大，需求稳定，有助于保证药店的稳定收入。**面向客流量最多的街道** ：药店位于客流量最多的街道上，可以吸引更多顾客，提高销售额。**交通便利的地区** ：选择交通便利的地段，如车站附近或主要街道，方便顾客前来购药。**接近人群聚集的场所** ：药店附近如果有电影院、公园、学校等人流密集的场所，可以吸引更多顾客。**周边商圈的便利性** ：药店选址应考虑与超市、购物中心等业态融为一体，互相协调，形成互补。**店铺的可见性和可及性** ：药店应位于顾客容易看到且方便到达的位置，避免有高台阶或不明显的招牌等影响顾客印象的因素。**市场竞争情况** ：调查各区域的药店市场竞争情况，选择药店饱和度低、数量分散的区域开店，以减少竞争压力。**成本效益考量** ：门店的租金成本应合理，确保租金低于预估月销售收入的15%，以保证盈利能力。**合同条款审查** ：签订租赁合同时，要仔细审查合同条款，确保租期足够长，以降低结业风险。**避免潜在障碍** ：选址时要避免有大型设施、污染严重区域等可能成为发展障碍的因素。**明确商圈定位与客群** ：根据药店的定位，选择吸引目标人群的商业圈，确保有足够的目标人群支撑销售。通过综合考虑以上因素，可以选择到合适的药店地址，从而提高药店的营业效率和盈利能力。
