项目投融资是一种 **以项目资产和预期收益为保证的特殊融资方式** 。
它由项目的参与各方分担风险，并具有无追索权或有限追索权。项目融资的还款来源主要依赖于项目的未来收益和资产价值，这意味着项目借款人在承担项目责任时，其个人其他资产不会受到追索。如果项目资产不足以在最坏情况下偿还贷款，可能会要求增加担保来提高信用支持。项目投融资的主要特点包括：**项目导向** ：融资主要基于特定项目，项目的成功与否直接影响融资的偿还能力。**风险分担** ：项目各方共同承担项目风险，降低单一参与者的风险。**信用结构多样** ：可以根据项目特点设计不同的信用结构，如股权融资、债权融资等。**无追索权或有限追索权** ：项目融资的追索权通常限于项目本身及其产生的收益，不会追索到项目借款人的其他资产。项目投融资适用于需要大量资本且有一定风险的项目，如基础设施建设、大型工业项目、房地产开发等。通过项目投融资，项目公司可以有效地筹集所需资金，同时降低投资者的风险。
