当您考虑查看店铺时，以下是一些需要注意的要点：### 地理位置与人流- **人流量** ：考察店面门口经过的消费者数量。
- **进店率** ：进店消费者占经过消费者总数的比例。- **成交转化率** ：达成交易的消费者占进店消费者总数的比例。- **地段选择** ：选择繁华地段，人多的地方通常生意兴隆。### 店铺环境与风水- **店铺样式** ：选择门面宽大的商铺，易于展示商品。- **店铺卫生** ：保持干净整洁，吸引顾客。- **店铺设计** ：店面设计应与商品相辅相成，避免与周围环境格格不入。### 财务考量- **租金与成本** ：计算租金成本，考虑租金与消费人群的匹配度。- **转让费** ：了解是否存在转让费，并考虑议价空间。### 法律与产权- **产权明晰** ：确认商铺产权是否清晰，无抵押或质押情况。- **营业执照** ：确保前经营者已注销营业执照，以便新经营者能顺利办理。### 其他注意事项- **店铺格局** ：避免格局有缺角或凹陷，这可能影响财运。- **公用分摊面积** ：了解商铺的公用分摊面积是否符合国家规定。- **商铺面积** ：根据周边消费能力和人流量确定合适面积。- **商铺配套** ：考虑商铺条件是否与经营行业配套，如服装店的门是否足够宽敞。### 风水考量- **坐向选择** ：坐北朝南的店铺有利于吸收阳光和正能量。- **明堂开阔** ：店门前要开阔，有利于聚集财气。- **大门设计** ：大门要气派，以利于财气进入。- **财位布局** ：收银台应放在财位上，有利于财运。- **颜色选择** ：店内颜色要能激发购买欲望，通常选择明快、鲜艳的颜色。在考虑这些要点时，请结合实际情况和个人需求进行综合评估。
