厂房的用途多样，可以根据市场需求、地理位置、资源条件等因素选择合适的生意方向。
以下是一些建议：**出租** ：将厂房以租赁的形式出租给他人或其他单位，这是一种省心省力的方式。只需将租期、租金、权利义务提前约定清楚即可。**自己干** ：根据本地市场需求和周边环境，选择市场前景较好、难度较低、自己力所能及的生意，如仓储、物流、机加工等。**合作经营** ：寻找合适的合作伙伴或投资人合作经营，这种方式需要非常慎重，要考察合伙人或投资人的实力、信用和人品。**农产品加工** ：农村厂房适合开小型食品厂、小型养殖场、无土栽培的小型绿色蔬菜基地等。这些项目可以利用当地的农产品资源，满足市场需求，同时投资相对较少。**食品加工厂** ：可以加工各种点心、月饼等食品，如果产品质量好，原料干净，会非常畅销。**快餐店** ：在小厂房内开设快餐店，为上班的人群提供便捷的餐饮服务，因为这些人群往往没有时间和条件自己做饭。**农产品加工厂** ：利用农村丰富的农产品资源，如水果、蔬菜、粮食等，进行深加工，如果脯、罐头、米面制品等，以提高农产品的附加值。**服装厂** ：在农村地区开服装厂，利用低劳动力成本和土地租赁便宜的优势，适合大规模服装生产和加工。**饲料厂** ：利用农村丰富的农副产品资源，如玉米、大豆、米糠等，开设饲料厂，满足本地农民和养殖户的需求。**建材厂** ：在农村地区开建材厂，如水泥、砂石、砖块等，满足农村基础设施建设和城乡一体化进程中的需求。**粮油厂** ：利用农村丰富的农作物资源，如小麦、玉米、大豆等，进行粮油生产。**机械加工业** ：适合无污染、噪音小的机械加工业，如车床、铣床等零部件加工，这需要根据当地市场需求来判断。**农机修理** ：农机修理是一个永不言败的行业，适合长期经营。**高附加值产品加工** ：考虑选择高附加值、高品质、个性化的产品加工，如智能家居、健康食品、特色家具等，同时注重市场调研和品牌建设和营销策略。**创新型企业** ：在工业园区内成立一些创新型企业，如文化创意产业、高端制造业等，这些行业与新技术和新经济密切相关，具有很大的发展空间。**3D打印加工厂** ：随着3D打印技术的发展，提供3D打印服务，满足各种行业的需求。**食品加工厂** ：选择加工特色食品或提供定制化食品加工服务，满足客户的个性化需求。**木工加工厂** ：制作家具、装饰品、木制玩具等，或提供木材加工服务。**纺织品加工厂** ：生产各种服装、家居纺织品和面料，根据市场需求选择特定类型的纺织品。**金属加工厂** ：提供金属零部件的加工和定制服务，满足各行各业的需求。**塑料制品加工厂** ：加工塑料制品，如塑料容器、管道、零部件等。**化妆品加工厂** ：生产个人护理产品，如面霜、洗发水、护发素等，特别是天然和有机化妆品。在选择具体生意时，建议进行充分的市场调研，了解当地的需求和竞争情况，确保选择的项目具有可行性和盈利能力。
