在小区投资不大的店铺有以下几种选择：**便利店** ：便利店投资相对较小，主要需要货架、冰箱、收银机等基础设备，以及稳定的货源。
便利店可以满足居民的日常生活需求，包括食品、饮料、日用品等。根据商务部的统计数据，便利店的毛利率在25%左右，是一个相对稳定的收益来源。**早餐店** ：早餐店的投资主要包括场地、设备和原材料。由于早餐品种相对较少，不需要大量的资金投入，且回本速度快。早餐店的主要挑战在于需要凌晨开始工作，因此需要足够的勤快和良好的作息时间管理。**快递收发站** ：随着网上购物的普及，小区附近的快递收发站需求量大，且投资小。可以通过与快递公司合作，提供快递代收、寄送等服务，同时还可以增加一些便民服务，如免费Wi-Fi、免费充电等。**水果蔬菜店** ：开设一家果蔬超市，提供新鲜、无农药残留的水果和蔬菜，能够满足小区居民的日常需求。投资主要包括场地、货架和采购资金。根据季节和市场行情调整货源，保持竞争力。**小吃店** ：小吃店的投资相对较小，主要需要厨房设备、原材料和简单的装修。小吃店可以满足居民的饮食需求，包括传统小吃和新式甜品等。通过提供特色美食和良好的服务，小吃店可以获得可观的收益。**宠物服务店** ：随着人们生活水平的提高，宠物服务市场呈现出蓬勃发展的态势。开设一家宠物服务店，提供宠物美容、寄养、医疗等服务，投资主要包括场地、设备和原材料。宠物服务店可以通过提供专业的服务和良好的客户关系，吸引大量回头客。**干洗店** ：干洗店的投资主要包括设备、技术和场地。随着人们对衣物清洁和保养的重视，干洗店的需求稳定。提供上门取送服务、会员制度和优惠活动，可以增加顾客的黏性和忠诚度。这些店铺的投资相对较小，且市场需求稳定，是小区附近创业的不错选择。建议根据自身兴趣和实际情况，选择最适合自己的项目。
