截至2024年，东莞南城的房价约在 **每平方米3-5万元之间** ，具体价格如下：**东莞南城华润悦府** ：- 9号楼合计104套，均价约为58423元/㎡。
- 10号楼合计90套，均价约为61411元/㎡。**东莞南城瑧湾汇** ：- 2栋300平户型备案均价达65000元/平，最高68087元/平。**东莞CBD悦府** ：- 推出4栋全部是220㎡的户型，其中最贵的11栋备案均价63243元/平，最高价格66551元/平。**汇一城盘中海源境** ：- 最新备案的二号楼均价为57000元/平，最贵也接近6万/平。建议：- **关注新盘入市** ：南城多个新盘如东莞CBD悦府和瑧湾汇等高端项目陆续入市，可能会推动房价进一步上涨。- **实地考察** ：具体购房前，建议实地考察楼盘，了解详细价格及配套设施情况。- **关注政策变化** ：房地产市场受政策影响较大，关注政策变化可能会对房价产生影响。
