开设熟食店的位置选择主要应考虑以下几个关键因素:**人流量** :- **美食小吃街** :人群密集,人流量大,且来美食小吃街的人基本上都是为了品尝美食而来,因此不用担心熟食店没有顾客。
- **小区入口处** :社区内人口密度大,位置良好的商用或民用房屋门头房做熟食店的店址,效益一般都会不错。- **大学城或高校门口** :主要顾客是学生,由于大学校以及高校都是学生聚集处,因此开家熟食店生意应该都会很不错。- **学校附近** :学校周围生活服务功能转向社会后,学校附近已成为商业网点集中地区,熟食店的消费对象大多是年轻人和学生。- **大型社区** :大型社区以逐步完善,成为单独的社会生活区域,各种功能十分齐全,呈现出“以家带店”的经营模式,人流量大且稳定。**交通便利性** :- **公共汽车站、地铁站、航运、航空站等** :这些地点人流量大,且交通便利,来往的人在饿的时候都会选择买一些吃食。- **繁华商业街** :虽然位置寸土寸金,但人流量大,如果确定有较高利润,即使是有一定的风险也应果断租下。**租金成本** :- 选择成熟社区的地店,相对而言租金成本低,客流稳定,风险较小。- 在选址时,必须精确计算可行利润情况,以确保高投入与高回报成正比。**店铺面积与长期经营** :- 合适的店面有利于熟食的经营走向,店面大小的合理性,才适合长期经营。**商业环境与前景** :- 考虑投资商业物业要有发展的眼光,一些看似位置较偏的铺位,时机成熟之时,可以带来高出买进价几倍的收益。**其他因素** :- 确保店铺的卫生干净,遵守相关法规,如卫生局备案、工商许可证和健康证等。综合以上因素,以下地点是开设熟食店的理想选择:- **美食小吃街** 和 **大型社区入口处** ,因为这些地方人流量大且以美食为主要需求。- **大学城或高校门口** ,主要面向学生群体,生意通常较好。- **学校附近** ,尤其是学校周围生活服务功能转向社会后,商业网点集中,消费群体以年轻人和学生为主。- **繁华商业街** ,虽然成本高,但人流量大,若利润预期较高,可以考虑。- **人口流动大的交通要道** ,如公共汽车站、地铁站等,这些地方客流量大,适合熟食店经营。在选择具体店址时,建议进行详细的市场调研和数据分析,以确保选址决策的科学性和有效性。