根据提供的信息，以下是关于2025年上海房价预估的整理：**房价走势** ：- 2023年至2025年，房价呈现下降趋势，但下降幅度逐渐减小。
- 2023年，80平米的房子约500万；2025年，预计约470万。**区域差异** ：- 上海市中心房价普遍在每平方米5万至10万元人民币之间，部分高端住宅更高。- 浦东新区房价一般在每平方米3万至5万元人民币之间，而郊区如闵行、嘉定等相对较低。**市场供需** ：- 2024年新房供应减少，预计只有今年的70%。- 2025年市区新房全面提价，不同地段价格不同，CAZ核心地段约20万/平，内环普通地段约17万/平。**政策影响** ：- 自2011年限购政策出台后，上海楼市涨幅变得不规律，政策影响逐渐大于市场影响。**未来展望** ：- 有预测认为，上海的房价在未来十年内可能翻一番，如果中国在2025到2035年间GDP总量超过美国成为世界第一，涨幅可能更大。**购房建议** ：- 对于想要留在上海的年轻人，建议尽快购房，并考虑使用所有现金和借款能力。请注意，以上信息仅供参考，实际房价受多种因素影响，包括经济环境、政策调控、市场供需等，具体走势还需关注实时市场动态。
