丹凤养殖贷款的步骤如下：

贷款申请

填写《养殖业贷款申请书》。

提交本人身份证件及相关资料，如户口簿、结婚证、养殖场的产权证明、营业执照等。

贷款调查

银行会对借款人的资料及还款能力进行调查。

实地调查抵押物的产权归属、地理位置、变现能力等情况。

贷款审查

银行对借款人的相关手续进行核实。

认定贷款的使用效益和偿还本息的可靠性。

提出贷与不贷的意见，以及贷款方式、金额、期限、利率、还款方式等建议。

贷款审批

银行根据调查和审查意见，最终作出是否贷款及贷款的具体条款的决策。

签订合同

同意发放贷款的，借款人与银行签订借款合同。

贷款发放

银行在合同规定的期限内向借款人发放贷款，并将贷款转入借款人在银行开立的存款账户或信用卡账户。

贷后管理

信贷员至少每个月到现场一到两次，严格审查贷款使用情况，以及担保人的资产是否还在。

申请条件

申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，且贷款年龄加贷款期限不能超过65周岁。

在当地有固定住所，居住满1年及以上，并且能提供有效的居住证明（户口簿或者居住证）。

无不良信用记录且具备偿还付息的能力。

能够提供银行认可的保证担保人、抵（质）押物并办理合法有效的担保手续。

有一定规模的养殖设备和养殖场地，至少有两年的养殖经验。

建议

提前咨询当地银行或农村信用社，了解具体的贷款政策和所需材料。

确保所有提供的资料真实有效，特别是养殖场的产权证明和营业执照等。

在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意所有内容。

在贷款发放后，按照合同规定及时还款，避免逾期产生不良信用记录。